Warum sollte ich gerade in Zypern investieren und nicht in einem anderen Land?
Zypern bietet eine Kombination aus hoher Mietrendite, steuerlichen Vorteilen und stabiler wirtschaftlicher Entwicklung. Der Immobilienmarkt wächst kontinuierlich, besonders in Regionen wie Paphos und Limassol. Zudem profitieren Investoren von einem milden Klima, einer wachsenden Tourismusbranche und einem günstigen Steuerumfeld.
Wie sicher ist mein Investment in Zypern?
Zypern gehört zur EU und bietet ein sicheres rechtliches und wirtschaftliches Umfeld. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen, und die Nachfrage nach Mietobjekten ist hoch. Die Regierung unterstützt Investoren durch steuerliche Anreize, und die Nachfrage nach Wohnraum wächst stetig.
Welche Regionen in Zypern bieten die besten Renditen?
Paphos, Limassol und Larnaka sind derzeit besonders attraktiv. Paphos ist stark nachgefragt durch ausländische Investoren, insbesondere durch Briten, Deutsche und Skandinavier. Limassol bietet höhere Kaufpreise, aber auch starke Wertsteigerungschancen. Larnaka wird oft als aufstrebender Markt mit soliden Mietrenditen gesehen.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten?
• Neubau / Off-Plan: Keine Transfergebühr, aber 19 % MwSt. (5 % für Eigennutzer).
• Bestandsimmobilien: Transfergebühr von 3–8 % (je nach Kaufpreis).
• Zusätzliche Kosten: 1 % Anwaltsgebühren, 0,15–0,2 % Stempelgebühren, ggf. Maklerprovision.